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标题: 瑞典网红800万买日本二手房翻新租金月入200多万 [打印本页]

作者: 日本这些事儿 时间: 2024-10-22 22:00
标题: 瑞典网红800万买日本二手房翻新租金月入200多万
在日本，有很多无人居住的空房子被称为「空き家」，由于日本老年化严重，没有年轻人继承或者不愿意继承这些房子，目前日本全国估计有900万间空房子。

近日，一名来自于瑞典的32岁网红与男模沃尔曼6年前来到了日本定居，他瞄准了这些空房子，以800万日元（38万人民币）的价格购买了一家空房子。花了15个月来从新翻新这栋3房1.5卫的房子，现在在Airbnb3晚租金收24万日元，旅游旺季一个月更可以赚取215万日元。

根据日本媒体报道，现在这些空房子的问题让日本政府非常头痛。最新数据显示，日本现在没有住的空房子接近有900万套，比2020年增加了1.9倍。日本全国的空置房数量激增，占房屋总数的13.8%。换言之，日本每100套房子就有14个空置房。

和歌山、德岛县和山梨县是出现最多空置房的地区，占20%以上，东京及其周边的埼玉县和千叶县分别为11%、9.4%和12.3%。根据统计，在900万套空置房里，一半属于“无主屋”，也就是屋主死后没有人接手。

由于在日本，土地及房屋等财产都是私有的，即使是无主的房屋土地，政府也无法随意处置，大多只能继续空在那里了。由于这些空房子大多都是破烂不堪，不仅不美观，而且还存在倒塌风险，日本政府正在着手以增税和罚款来督促后代为祖先遗留下来的“负资产”买单。

而这位网红沃尔曼改造日本空房子，给一片死寂的房屋赋予上新的故事，这件事在日网上掀起了热议浪潮。根据媒体报道，沃尔曼当时来到日本发展时，对于日本有好几百万的空房感觉到不可思议，之后他查阅相关资料，找了中介遇见到了人生中的第一间“空屋”，是与东京三轩茶屋相邻的房子，已有86年历史，并且被废弃10年之久。

沃尔曼告诉采访的记者，他曾经研究过「空屋」这个奇怪的现象并为之着迷「我之前从未真正明白这个问题有多严重，对我来说，这也是一个多么大的机会，直到我真的搬到这里，学会日语，并融入了社会。」

沃尔曼接着表示，「创造美好的事物需要时间……而且这成为了其他人无法复制的东西。能够创造出真正好、让你引以为豪的东西——这让我感到非常开心」。

沃尔曼将自己的翻新房子的经历Po上了TikTok，引发全球网友的热议，除了日本网友以外的其他网友均表示，这才是合理的房价！

有日本媒体分析，虽然像沃尔曼这样拥有多处房子并将翻新后出租，能够赚取游客的房费，不过这种需求还是比较很低。而且日本当地人更喜欢购买新建房子，而并不是这些已经经历过多年的老房。

沃尔曼在媒体面前直言道，其实当他第一次尝试翻新这些旧房子的时候，他心里也有不安。他的第一间空屋距离著名的涉谷十字路口仅有4分钟地铁车程。他回想当时：「我确实感到害怕……我以前只从外面看过它，所以只能想像里面是什么样子。我以为里面会很干净，空无一物，而且相当小，但事实并非如此。」

在他完成了第一个房子翻新时，他就迷上了这些日本的废弃房屋，现在他已经在日本拥有了8出房子，其中七处都是废弃房子翻新的。对此，大家有什么看法呢？

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