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[出售] 悉尼期房比二手房还便宜的地区

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softimagewn 发表于 2018-2-1 16:31:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
Rouse Hill地区的apartment,之所以要介绍这个地区出于以下几点。austoday.com.au
第一,目前在Rouse Hill二手公寓两房均价在80万上下,而且市场上物业非常紧缺,这就造就了市场上二手房价格大幅超过期房的现象。我们的项目两房期房价格在65-70万左右。
第二,银行对Rouse Hill地区公寓高度认可,如果您熟悉悉尼市场的话,近两年地产市场冷却,很多地区银行评估的时候能估足全价就很好了,一份NAB关于这个项目的最新估价报告显示,估值比合同价格高估10万澳币。(联系本人可提供文件副本)
第三,Rouse Hill地区的火车站在明年就全线开通了,根据McGrath一份调查报告(请看附件),过去悉尼有大型基建的suburb在基建结束之后,涨幅都领跑整个悉尼地区。我们的项目距离火车站步行只有7分钟左右。(联系本人可提供文件副本)
第四,Rouse Hill地区目前拥有三个购物中心,在明年会有新的购物中心开建,是目前Rouse Hill town centre的扩建,规模翻倍。届时由四个购物中心组成的购物带将容纳800多户商家,规模和Chatswood相媲美。超级商业圈就在我们项目马路对面。
第五,作为投资物业最重要的是能够给投资者带来利益,而一个再好的地区也必须要在物业成功成交的基础上才能够实现。我们的项目已经接近完工,已经不存在市场上很多没有DA的项目,所以是非常安全的项目,同时也可以最快最大化的帮您完成税务优势。

我们的项目在2018年中会成交,风险小见效快,而且现金流好!
联系方式:0421240399
微信:softimagewn
macgrath2015评估.jpg

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