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中国买家海外置业目的国排行出炉 美澳加居前三

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头条ABC 发表于 2018-2-4 08:00:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
再过两个星期就是中国农历新年了。

根据新的调查,春节期间,加拿大中国买家人数预期有所增加,当中以多伦多地区可望最多。这项调查目的是了解中国买家外游及买房意向,结果显示,92%的人打算今年内外游,当中25%将行程定于农历年黄金周。


今日澳洲 设于中国的海外地产市场资讯网站居外网(Juwai)的表示,受访者之中,曾经考虑购买海外物业的人占了77%,而加拿大是第3大首选买房目的地国家。

根据这项名为2018年中国消费者国际旅游调查,置业首选目的地国家排行榜之中,美国及澳洲分别以26%及19%占据前2位,而紧随后面的是加拿大,份额也高至14%。这意味着半个月后来自中国的潜在海外买家人数应会增加。

该网站行政总裁罗雪欣(Carrie Law)解释,农历新年是中国最大的外游档期﹐正在考虑购买海外物业或移民加拿大的中国人通常利用度假的机会,一边作乐,一边做些考察。

austoday.com.au 今次的调查合共访问256人,结果显示,今年外游的中国人之中,占了9%预期会前来加拿大。这对加拿大楼市应会带来一定的需求,因为有意在今年购买海外物业的中国人,占了六成打算在度假的国家入市,至于以度假国家为移民目的地的人,也占了58%。



今日澳洲 资料显示,2016年间,前来加拿大旅游的中国人为数61万﹐而加拿大希望至2021年中国旅客人数能够倍增。
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austoday.com.au 罗雪欣表示,这些中国访客不单纯是游客,当中有不少人是楼市投资者或移民。该网站的资料亦显示,多伦多地区的中国买家人数应会比国内其他主要市场为多。

她指出,根据居外网处理的查询,中国买家对多伦多最感兴趣,其次是蒙特利尔、温哥华、渥太华及卡尔加里。

海外买家通常都被指对加拿大没有关连,但却推高屋价。不过,她强调,过去数年,中国人购买海外物业的主要动机已出现改变,转为自用为主。

她表示,早于2016年,自用的比率已经多过投资。目前入市动机出于自用的份额超过65%。她表示,除非出现重大事故改变投资环境,预期今年中国买家的活跃程度与2017年水平相若。
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奢侈品购物最关键

除了看房买房,购物也是一个关键。
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据世界旅游城市联合会近期发布的2018年《世界旅游经济趋势报告》,去年全球旅游总人次和旅游总收入排名中,中国高居榜首。

在吸引中国游客方面,购物,特别是奢侈品的购物,是吸引中国游客的一个关键点。多伦多在这方面有着极大的优势,既有大瀑布等知名观光景点,又有大型购物中心,可以同时满足中国游客游览和购物的需求,所以来加拿大的中国游客首先会考虑多伦多,多伦多附近的奥特莱特购物村也是中国游客的必到之处。
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