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刘銮雄挂售8.3亿豪宅,今年已3度卖楼,金额超37亿

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开开森森 发表于 2024-10-29 14:01:39 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
香港富豪刘銮雄是准备从英国提桶跑路吗?被曝今年第3度出售伦敦的房产,总市值超4亿英镑,折合人民币37亿元。



据港媒10月29日报道,刘銮雄以9000万英镑(8.3亿人民币)挂售位于伦敦贝尔格莱维亚(Belgravia)区的豪宅,若交易成功,又将刷新伦敦房地产的交易纪录。



据悉,这套豪宅位于伦敦贝尔格莱维亚市中心的伊顿广场82号,与白金汉宫相距不远,内部设施十分奢华,有游泳池、电梯和水疗中心等,是富人的天堂。



相关资料显示,这是刘銮雄今年以来第三次卖房,今年6月曾以1.25亿英镑卖掉了位于伦敦商业区的14 St George Street项目,该项目是华人置业在2016年斥资1.21亿英镑购入。



另外,刘銮雄还挂售了同一片区的11-12 St James’s Square项目,该房产是华人置业在2017年以1.749亿英镑购入,目前售价被认为偏高,很难出手。



过去十多年,刘銮雄在英国投资房产超100亿,一年时间疯狂甩卖房产,难免被质疑是要提桶跑路。

据港媒报道,刘銮雄甩卖英国房产的原因,可能和英国或将加征“富人税”有关。

今年10月,英国展开民意调查,63%的公众支持加征富人税,具体方案是对超1000万英镑的富人财产征收2%的税。



换而言之,如果这项税法通过,刘銮雄名下100亿的英国资产要缴纳2亿的富人税,而他火速甩卖37亿房产,只要全部脱手,就省掉了7400万的税。

只不过,因为正值风头火势,鲜少会有人去接盘。



值得一提的是,刘銮雄和甘比过去十多年都在布局英国房地产,抛开挂售的3套物业,他们在英国还有一个4.29亿英镑的项目,该物业位于伦敦最繁华的商业区,等2026年完工之后,每年可以征收4400万英镑到5500万英镑的租金,被评为“伦敦楼王”。



刘銮雄重金投资英国房产,他的女人也纷纷与王室成员交好。

甘比上个月晒出英国公主尤金妮的合照,尤金妮拜访了其位于铜锣湾的钩织商店,两人交情匪浅。



刘銮雄的前女友吕丽君和威廉王子有交情,曾一起出席公开活动。



大家都说商人面前只有利益,刘銮雄突然挂售37亿的房产,必然会震动英国高层,不知是否会影响他们和王室的交情?


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