|
最近，一则房屋拍卖的消息
引发了不少讨论：
一位中国富商，
斥资$1510万，
给自己女儿买了一套房。
原本以为是澳洲房市很平常的一幕，
画面一转：
有7组人参加了拍卖会，
其中6组都是中国家庭。
亚洲富人似乎也在对澳持续投资，
这不，另一名亚裔富商
斥资$8000万，买了悉尼的豪宅，
他也在澳疯狂投资，
总额已经超过了$2亿。
最近澳洲房市热度未减，
房屋中位价，也持高不下……
1
中国富商$1510万购入澳洲豪宅！中介：7人竞拍，6人来自中国
澳洲的房地产，一直很受中国、亚洲富商的青睐，不少富人、华人在澳投资。
大家都见怪不怪，但最近，这种现象似乎更加明显：
上周三，悉尼Vaucluse区的一套豪宅，吸引了6组中国买家竞拍。
根据中介，参加拍卖的买家，一共就7个。
最终，房产以$1510万的价格，卖给了其中一名中国富商。
而这位中国富商也不是给自己买的，而是给了自己的女儿——在Vaucluse还有另一套房的业主。
让人诧异的是，房产在这之前备受争议：前业主面临法律诉讼。
但中介表示，买下房产的这位中国富商并不在意这些，最终还是买了。
除此之外，另一名亚洲富商也在继续投资：
此前，位于悉尼Elizabeth Bay的知名豪宅Boomerang以$8000万的价格出售，其成交价在2023年排名全澳第一。
过去10个月，不少人都在猜测谁是这幢豪宅的新主人。而在本周，有确切消息源指出，买家是越南富商Hoang Trang Do。
根据相关讯息，Do在房地产方面的投资都是大手笔，具体表现为：
2017年，他的投资公司之一购买了位于Parramatta的12层办公楼，价格为$5200万。
次年，他增购了一座商业建筑，花费$5450万，于2021年以$5600万售出。
他先后还购买多套住宅，价格均超过千万。
2
悉尼旧屋吸引11人竞拍，最终卖出$170万
除了豪宅，房市似乎也没有降温的迹象。
周六，在一场激动人心的拍卖会上，一处位于悉尼Belmore的“时间胶囊”房产以$170万的价格售出，超指导价$30万。
中介Jordon Le Breux表示，这处位于29 Belmore Ave的三室两卫房产吸引了11名注册竞拍者。
Le Breux表示，每个人都被拍卖结果“惊呆”。
他说：“这不是一个开发房产，它很旧，需要花费$10万-20万翻修......谁说市场正在降温？”
最终买家是一名投资者，计划对该房产进行翻修，然后将其出租。
“目前，Belmore的挂牌房源并不多，它能取得这样的成绩，让我大吃一惊，车站附近的街角街区很吸引人。”
落锤时，卖家欣喜若狂。
3
全澳房产拍卖结果火热出炉
悉尼的房屋中位价，也居高不下，上周，在$155.1万左右。
一起看看截至10月26日的一周拍卖结果：
悉尼：1307套房屋参与拍卖，790套拍卖结果上报，470套售出，清空率为59%，拍卖总价值$540,910,182，房价中位数$1,551,000；
墨尔本：1782套房屋参与拍卖，1273套拍卖结果上报，797套售出，清空率为63%，拍卖总价值$596,795,802，房价中位数$956,000；
布里斯班：200套房屋参与拍卖，122套拍卖结果上报，51套售出，清空率为42%，拍卖总价值$45,646,500，房价中位数$1,050,000；
阿德莱德：200套房屋参与拍卖，118套拍卖结果上报，80套售出，清空率为68%，拍卖总价值$76,849,500，房价中位数$990,500；
堪培拉：121套房屋参与拍卖，85套拍卖结果上报，43套售出，清空率为51%，拍卖总价值$27,009,500，房价中位数$970,000；
本网采用Domain数据，其清空率算法包含提前成交房屋以及撤拍房屋等数据。Domain网站数据可能会随上报结果数量的变化而进行更改。
不管是房屋还是商业地产，
澳洲的物业一直很受投资者青睐，
吸引了不少来自亚洲的富豪。
这一次的拍卖之所以引发关注，
是因为中国投资者的含量实在太高，
7个人有6个都是他们。
不过，在这之外，
其他地区的富豪其实也不少，
不少外籍富豪也在澳有投资，
只不过华人比较关注华人。
对此你怎么看？
欢迎留言讨论。 |
